1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+12.4%
さいたま市浦和区
53.6万円/㎡
前年比+15.9%
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浦和パークファミリアA棟
埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩5分
1984年築 / 10階建 / 119戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
3,640万円
67.1万円/㎡
3,375
3,552
3,729
3,906
AI査定結果
推定相場価格
3,640万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,552万円〜3,729万円
65.5万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月15日
浦和パークファミリアA棟
3,590万円（66.2万円/㎡）/ 10階 / 54.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 3,590万円 | 66.2万円 | 10階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 3,580万円 | 66.4万円 | 1階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/12 | 2,480万円 | 46.0万円 | 1階 | 53.91㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,780万円 | 51.6万円 | 1階 | 53.91㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/25 | 2,980万円 | 55.3万円 | 1階 | 53.91㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,990万円 | 55.5万円 | 4階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 55.3万円 | 4階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 60.8万円 | 4階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 3,480万円 | 64.6万円 | 4階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 浦和パークファミリアA棟 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 3,590万円 | 66.2万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/22 | アルテ浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅11分 | 3,280万円 | 50.9万円 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2024/12/15 | コスモ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 3,380万円 | 53.4万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/05 | 浦和パークファミリアA棟 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 2,990万円 | 55.5万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2026/03/13 | 浦和仲町スカイマンション さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅10分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.4%上昇、さいたま市浦和区では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して23.5%割高です。
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